Oktay Varlıer’in turizm yatırımlarıyla ilgili görüşlerini sizlere aktarıyoruz
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın hazırladığı 2023 Turizm Stratejileri, önümüzdeki dönemde turizm yatırımlarının nasıl gelişeceği konusunda önemli bir rehber konumundadır. 2023 Turizm Stratejisi’nde Türkiye çeşitli bölgelere ayrılmıştır. Hangi bölgede ne tür turizmlerin geliştiği konusunda kaba bir envanter çalışması da yapılmıştır.
Bana göre Türkiye’deki turizm, iki ilde odaklanmaya başladı. 26 milyon turistin 15 milyona Antalya ve İstanbul’a geldi. Geri kalan 11 milyonu da Ege bölgesi ve diğer bölgeler dağıldı. Antalya’da yeni yatak artık yapılmaması lazım ama Antalya’da sezonu uzatıcı yatırımlara ağırlık verilmeli.
İstanbul’da ise daha yatağa ihtiyaç var. Şu anda 60 bin turizm belgeli yatak var, 28 bin yatağın yatırımları devam ediyor. 20 küsür bin yatak da belediye belgeli var. 100 bin civarında yatak var.
İstanbul, 100 bin yatakla 7 bin turist ağırladı. Antalya, 350 bin yatakla 8 milyon turist ağırladı. Bu Antalya’nın durumunun vehametini gösteriyor. İstanbul’da ise daha fazla yatağın gerekli olduğuna işaret ediyor.
İstanbul ve Antalya dışında Ege Bölgesi’nin mutlaka geliştirilmesi gerekiyor. Ege’nin Türkiye turizmindeki payı yüzde 20’lerden 16’lara düştü. Özellikle İzmir, Dalaman, Didim gibi yerlerin geliştirilmesi lazım.
YATAK AZLIĞI NEDENİYLE DALAMAN’A UÇAK GELMİYOR
Dalaman çok çok önemli. Havalimanın hemen yanında çok ciddi turizm potansiyeli olan bölgeler var. Örneğin bir Sarıgerme var. Bir destinasyon haline gelmiyor. Böyle olunca uçak gelmiyor. Buraya doğrudan uçakların gelmesini sağlamak lazım. Bunun için de 30 bin yatak kapasitesinin oluşturulması gerekiyor. Burada 4,5 golf sahası yapılmalı. Kongre turizmi geliştirilebilir. Sağlık turizmi alanında da çalışmalar yapılabilir.
DOĞU AKDENİZ’DE ARAP TURİST POTANSİYELİ
Doğu Akdeniz’de Tarsus’ta yatırım için arazi tahsis edildi. Ancak Adana ve Tarsus’ta binlerce yüksek konut yaptılar. Fakat Tarsus’ta yeni açılan yer, ikinci bir Belek olarak değerlendirilebilir. Ancak Adana’ya Avrupa’dan direct uçak lazım Bunun için de belirli bir yatak kapasitesine ulaşmak gerekiyor. Belek’in bir şansı vardı, Antalya zaten bir destinasyondu. Ama orası öyle değil. Ancak orada da Arap ülkelerinden turistlerin karayoluyla ulaşma şansı var.
GLOBAL ISINMAYLA KARADENİZ’İN DEĞERİ ARTAR
Anadolu da çok büyük bir cevher. Güneydoğu’da güvenlik sağlandığı zaman, Van, Mardin ve Urfa gibi yerlerde müthiş bir potansiyel var. Binlerce yıllık bir kültür var. Bir Urfa dinlerin beşiği bir kent. Bence buralar destinasyon olarak gözüküyor.
Karadeniz’de ise mevsim çok kısa. Doğal güzellikler var ama daha çok butik tesislerle gelişebilir. Aile turizmi yapılabilir. Bir de Karadeniz için global ısınma gerçekleşirse, Karadeniz’in değeri artacaktır.
Hep atlıyoruz ama Türkiye’in çok ciddi bir gastronomik zenginliği var. Bu konu hiç değerlendirilmiyor. Dünyadaki en iyi üç dört mutfaktan biri, Türk mutfağı. Çeşitli kültürlerden aldığımız zengin bir mutfak var ama bunu değerlendiremiyoruz.
Peki Türkiye, Herşey Dahil (HD) otelciliğine mi devam etmeli, yoksa butik otel yatırımları mı yapmalı? Butik otel, orta üst gelirli turistlere hitap ediyor ama onun için de ulaşım gerekiyor. Butik otele gelen charter’la gelmez. İstanbul’da butik otel olabilir. Anadolu’da ise butik oteller mutlaka olmalı.
Türkiye 26 milyon turiste ulaşmışsa HD ile ulaşmıştır. Bundan sonra edip etmemesi ise bir arz talep meselesidir. Turist, dışarı çıktığında 5 yıldızlı tesis kalitesinden 2 yıldız tesis kalitesine iniyor. Bundan kurtulmamızın yolu, tesis dışındaki yerlerde kalitenin artırılmasıdır. Ama bugünkü turizmde geldiğimiz noktada da HD’nin büyük katkısı olduğunu inkar etmememiz gerekiyor.
This article is sourced from this page .