Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ali Sami Yen Stadyumu arsası için verilen 416,5 milyon liralık teklifi, “iyi ama yetersiz” buldu. Seyrantepe Spor Kompleksi'nin maliyetinin öngörülenin üzerine çıkması nedeniyle daha fazla kaynak ihtiyacında olan TOKİ, Ali Sami Yen arsası için düzenlenen ihaleyi iptal etti.
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, “Aslında arsa için değerine göre çok iyi fiyat verildi. Ama bizim Seyrantepe kompleksi bizim öngördüğümüzden daha pahalıya mal olacağından daha çok gelir sağlamak amacıyla ihaleyi iptal ettik. Hasılat paylaşımını denemek zorundayız. İyi bir ihaleydi, üzgünüm” dedi.
Ali Sami Yen için Açşıoğlu-Nurol tarafından verilen fiyatı “arsa değeri” olarak iyi bulduğunu vurgulayan Bayraktar, şöyle devam etti:
“Eren Talu'nun daha önceki ihalede verdiği teklifle hemen hemen aynı hatta üzerinde. Ancak Seyrantepe için öngördüğümüz maliyet 270 milyon liradan 310 milyon liraya çıktı. Bize para kalmıyor. Açıkları kapatmamız için daha fazla gelir elde etmeliyiz, bunun için hasılat paylaşımı yöntemini deneyeceğiz. En kısa sürede hasılat paylaşımı yöntemiyle yeniden ihaleye çıkıyoruz.”
ÜZGÜNÜM...
Hasılat paylaşımı yönteminde yatırımcı açısından bir takım avantajlar olduğunu anlatan Bayraktar, özellikle devletin ortaklığının devam etmesi nedeniyle imar ve ruhsatla ilgili sorunların daha kolay çözülebildiğine işaret etti.
Bayraktar, “Daha önce 50 milyon liraya satamadığımız bir arsayı imar ve ruhsat avantajları nedeniyle 75 milyon liraya sattığımız oldu. Ali Sami Yen için değerinin üzerinde verdiler ama kaynak ihtiyacımız nedeniyle ihaleyi iptal ettik, üzgünüm. Firmalara ilgileri için teşekkür ediyorum” diye konuştu.
İHALE 15 DAKİKADA BİTMİŞTİ
Ali Samiye Stadı'nın ihalesi 17 Nisan'da yapılmış ve 15 dakika gibi kısa bir sürede tamamlanmıştı. Ali Sami Yen Stadı’nın açık artırmasına 3 firma şartname almasına karşın, Nurol-Aşçıoğlu Ortak Girişim Grubu ve Özyazıcı İnşaat olmak üzere iki firma katılmış ve ihaleyi 416 milyon 500 bin lira üzerinden Nurol-Aşçıoğlu Ortak Girişim Grubu kazanmıştı.
İHALE YERLİ GİRİŞİMCİLERLE SÜRDÜRÜLECEK
Ali Sami Yen ihalesinin iptalini değerlendiren GYODER Başkan Yardımcısı Işık Gökkaya, "Ali Sami Yen ihalesi şanssız bir şekilde başlamıştı. Öyle de devam ediyor. Stadın yeri çok değerli bir bölge olduğu için yeniden ihale yapılsa da girişimci bulunması konusunda bir sorun olmayacağını düşünüyorum" dedi. Avrupa ve dünyada yaşanan ekonomik krizin yabancı yatırımcıların Türkiye'ye bakışını etkilediği söyleyen Gökkaya, projede yeni ihalenin şimdilik yerli girişimcilerle götürülebileceğini ifade etti.
This article is sourced from this page .