Yiğit Ünsay - TurizmGuncel
ABD turizm sektörünün en önemli kanatlarından birini oluşturan otelcilik alt sektörü ekonomik krizden ağır darbe aldı. Yaralarını tüm gücüyle sarmaya çalışan ABD otelcilik piyasasının önemli temsilcileri zor dönemi değerlendirdi.
ABD’nin en önemli kentlerinden Chicago dahilinde 40 otel ve 8 malikaneyi işleten Firs Hospitality Gruop’un Başkanı Robert Habeep krize ve sektörün güncel durumuna ilişkin yaptığı açıklamada “Onyıllardır yaşanan belki de yaşanmış en kötü düşüştü. Turizm endüstrisi şu an itibarıyla hayatta kalma mücadelesi içinde. Ancak en sonunda toparlanma sinyalleri de gelmeye başladı” dedi.
PKF Hospitality Research: 2012’de yükseliş bekliyoruz
Ülke çapında 2010 yılı için hala kötümser senaryolar gündemde. ABD otelcilik sektörünün mal varlıkları ve gelirleri ile ilgili dev bir veri tabanına sahip olan olan saygın araştırma şirketi PKF – HR ise senaryoların aksine 2012 yılında oda gelirlerinde % 12’lik artış beklendiğini açıkladı. Söz konusu artış hayata geçerse 1970’li yılların sonundaki enflasyonlu dönemden bu yana yaşanan en büyük fiyat yükselişi olacak. PKF - HR Research’ün Başkanı R. Mark Woodworth yaptığı değerlendirmede“2011 yılı içerisinde otel sahipleri ve işletmecileri için gelirlerinin yükseleceği bir dönemin başlayacağını tahmin ediyoruz“ sözlerini söyledi.
JPM Securities: Düşüş sektörün doğasının sonucu
San Fransisco temelli JPM Securities isimli sigorta ve yatırım danışmanlığı şirketinin yöneticisi William Marks ise geçtiğimiz günlerde basına konuştu ve ABD otel piyasasının kalıcı olarak değiştiğine inanmadığını belirtti. Marks “Şu anda sektörün döngüsel doğasının bir sonucunu yaşıyoruz. Ne yazık ki düşüş normalden daha sert yaşandı” açıklamasını yaptı.
Özellikle lüks otellerin çoğunun ağır darbe aldığı ve bir kısmının kapanmak zorunda kaldığı ABD otelcilik piyasası uzmanları eskiye dönüşün bu kadar hızlı yakalanamayacağı görüşünde.
Hotels.com: 2010 da 2009 gibi geçebilir
Dünyaca ünlü Hotels.com’un Başkan Yardımcısı Scott Booker sektöre dair 2010 yılı beklentilerini “2009’un sonunda almaya başladığımız toparlanma sinyallerine rağmen otelcilerin çok azı oda fiyatlarının yükselmesini bekliyor. 2010 da tıpkı 2009 gibi dünya çapında iş veya gezi amaçlı dolaşanlar için çok cazip bir yıl olabilir“ yorumuyla ortaya koydu.
Amerikan Otel ve Konaklama Birliği Başkanı Joe McInerney ise tartışmaya alıcı piyasasındaki uzlaşmanın gerçekleşmesinin çok zor zor olduğunun altını çizerek katıldı. ABD’nin yavaş da olsa resesyondan çıktığını söyleyen McInerney “Tünelin sonunda küçük bir ışık var” dedi.
ABD otelcilik piyasası krizden nasıl etkilendi?
-Talebin ve gelirlerin azlığı karşısında şirketler binlerce çalışanı işten çıkararak ayakta durmaya ve hizmet kalitesini korumaya çalıştı. Rekor sayıda otel işletmesi mortgage ödemelerini yapamadı. Yüzlercesi ise hacze uğradı.
-Ocak ayında Smith Gezi Araştırma şirketinin 1987’den beri düzenli olarak tuttuğu istatistiklere göre ABD’deki oteller kayda geçen en düşük doluluk oranını % 45.1 ile yaşadı. 2008 yılındaki oran yaklaşık %60’tı ve bu oran da o yıla kadar kaydedilen en düşük doluluk oranıydı.
-Amerikan Otel ve Konaklama Birliği geçtiğimiz iki yıl içerisinde toplam 400 bin otel çalışanının işine son verildiğini açıkladı.
-2009 yılının son çeyreğinde ABD çapında sadece 78 yeni otelin inşaasına başlandı. 2007 yılının aynı döneminde bu rakam 158’di.
-Dünya kredi piyasası hakkında değerlendirmeler ve analitik yorumlar yapan Fitch Ratings’e göre ise ABD’deki otellerin toplam mülk değeri 2007’deki çıkıştan bu yana tam %50 oranında azaldı.
This article is sourced from this page .